Description du bien

ERA Labelimmo vous propose, au troisième étage d'une résidence située en plein cœur de Wanze, ce superbe duplex aux finitions impeccables. La proximité de nombreuses commodités vous apportera un confort de vie incomparable.

Il se compose, en son premier niveau, d’un lumineux et spacieux séjour de 43m² avec cuisine moderne équipée et accès vers la terrasse, d’une chambre de 18m², d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie.
A l'étage, le spacieux hall de nuit qui accueille un bureau dessert une  vaste chambre de 25m² et un grenier.
Le bien est vendu avec 2 places de parking extérieures.

Charges mensuelles de 125€ pour l’entretien des communs, des espaces extérieurs et l’ascenseur.
Chauffage central individuel et chauffage de l'eau via chaudière à condensation au gaz, climatiseurs réversibles dans les chambres et le séjour, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs électricité et eau individuels.

A visiter sans attendre !!!

PEB: B (113 kWh/m².an) n°20220628021521

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289.000€, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
551.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€743,00
Description des charges communes
entretien des parties communes

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2010
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220628021521
Consommation spécifique d'énergie calculée
113
Emission de CO2
21.00
Consommation totale d'énergie calculée
11283

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Roxanne Remont
Rue de Leumont 1 b/7, 4520 Wanze