Huis met 3 slaapkamers in Wanlin met gîte-optie

Vanaf € 270 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert dit charmante huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in het rustige dorpje Wanlin, dat een uitzonderlijke woonomgeving biedt met ononderbroken uitzicht over de vallei.
Dit huis bestaat uit een woonkamer, keuken, eetkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer, bijkeuken, terras, tuin, kelders en parkeerplaats. De tweede verdieping is omgebouwd tot een studio om een gite te creëren en bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer.
Dit object is een ideale gelegenheid als hoofdverblijfplaats en als toeristische investering in een zeer gewilde regio. (Mogelijkheid om een gite te creëren op de bovenste verdieping van het huis).
Bieden vanaf €270,000.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
810.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20231127013372
Berekend specifiek energieverbruik
297
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
45397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Vandenbussche
Rue du Château 32 , 5564 Wanlin