Maison 3 chambres à Wanlin avec possibilité de gîte

À partir de € 270 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades idéalement située dans le paisible village de Wanlin, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée.
Cette maison comprend un séjour, cuisine, salle à manger, 2 chambres au premier étage, salle de bain, buanderie, terrasse, jardin, caves, place de parking, le deuxième étage est aménagé en studio afin de pouvoir y crée un gite et comprend un séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, 1 chambre.
Ce bien est une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique dans une région très appréciée. (Possibilité de faire un gite au dernier étage de la maison).
Faire offre à partir de 270.000€.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
810.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€488,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Description
Cuisine/salon

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
800 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20231127013372
Consommation spécifique d'énergie calculée
297
Emission de CO2
74.00
Consommation totale d'énergie calculée
45397

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Florian Vandenbussche
Rue du Château 32 , 5564 Wanlin