Exclusief wonen in het groen - met eigen natuurdomein

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

EXCLUSIEF WONEN IN HET GROEN – UNIEK EIGENDOM MET EIGEN NATUURDOMEIN EN OVERDEKT ZWEMBAD.

Een uitzonderlijk eigendom waar ruimte, natuur, luxe en privacy samenkomen. Idyllisch gelegen in Ploegsteert, midden in een groene en rustige omgeving, geniet u hier van een unieke woonbeleving.
De stijlvolle woning beschikt over royale leefruimtes, een hyperuitgeruste keuken met inloopkoelcel, 5 slaapkamers en 3 badkamers, een ruime master suite met dressing en tal van praktische voorzieningen.
Een bijzondere troef is het indrukwekkende overdekte zwembad, verbonden met de woning via een architecturale glazen overloop met siervijver. Het aansluitende tweede woongedeelte met keuken, badkamer, 3 slaapkamers en zolder biedt tal van mogelijkheden als gastenverblijf, kangoeroewoning of afzonderlijke woonentiteit.
Verder zijn er 3 garages, een kelder en ruime hobby- en ontspanningsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het eigendom over een ruim bijgebouw met open haard, bar en sanitaire voorzieningen, aangevuld met een dubbele garage en zolderruimte. Ideaal als ontspanningsruimte, ontvangstruimte, hobbyruimte of voor professioneel gebruik.

EEN UNIEKE KANS IN HET GROEN

Het eigendom wordt omringd door natuur en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en absolute privacy. Bovendien is er een bijhorend natuurgebied aanwezig voor de dieren-/ en natuurliefhebbers.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
583.00m²
Grondoppervlakte
19576.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1113,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Garage

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
2488 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2022103027491
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Nieuwkerkebaan 18 , 7784 Komen-Waasten