Woonhuis met winkel, tuin en garage in Vresse-sur-Semois

Vanaf € 165 000

Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit woonhuis met winkel aan twee kanten, met uitzonderlijke ruimtes en een dubbele toegang vanaf twee straten, gelegen in het hart van het dorp Sugny (gemeente Vresse-sur-Semois), met tuin en garage.
Dit pand biedt talrijke mogelijkheden: gezinswoning, restaurant, winkel of investeringsproject (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). De ligging in een toeristische en gewilde regio van de Semois-vallei is een echte troef.
Indeling: keuken, bar/woonkamer met open haard, 2 badkamers, garage, 4 slaapkamers met de mogelijkheid om er nog 3 extra in te richten, toilet, 12 kamers waarvan de inrichting al is aangevangen, wasruimte, berging en 3 kelders.
Een zeldzaam pand vanwege zijn omvang, potentieel en veelzijdigheid.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar en informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
496.00m²
Grondoppervlakte
908.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1236,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
16 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
42 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20230819007661
Berekend specifiek energieverbruik
280
CO2-uitstoot
70.00
Berekend totaal energieverbruik
138879

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Place Saint-Martin 208 , 5550 Vresse-sur-Semois