Beschrijving van het pand

Ontdek dit gerenoveerde huis van 130m², tussen Neerstalle en Vossegat in Forest, aangeboden door ERA Châtelain.

Op de begane grond leidt een gastvrije hal naar een lichte eetkamer, een ruime woonkamer, een moderne keuken, 2 comfortabele slaapkamers en een grote doucheruimte. De bovenverdieping biedt een veelzijdige ruimte met slimme opbergruimtes en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer.

Verplichting om een afgesloten garage te kopen voor €15.000.

Een vergunning voor een extra verdieping is verkregen in mei 2023 en is 3 jaar geldig.

U zult kunnen genieten van natuurlijk licht en de groene omgeving. Technische elementen zoals dubbele beglazing, individuele gasboiler, airconditioning, alarm, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem garanderen optimaal comfort.

Dit huis is perfect voor een investering of een eerste aankoop, en biedt zowel rust als gemak.

 

Het huis is direct beschikbaar bij de akte

 

Met onze ERA Comfort Garantie kunt u met een gerust hart kopen, omdat al uw vaste installaties gedekt zullen zijn. Neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98 om uw bezoek te plannen. Ontdek al onze te koop staande panden in Forest exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
670.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1415,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
35 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
662606-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
532
CO2-uitstoot
106.00
Berekend totaal energieverbruik
57094

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
ERA CHÂTELAIN
Thomas Paradeng
Sluiten
Thomas Paradeng
Verkocht
Avenue Denayer 82 , 1190 Forest