Description du bien

Découvrez cette maison rénovée de 130m², entre Neerstalle et Vossegat à Forest, proposé par ERA Châtelain.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, une cuisine moderne, 2 chambres à coucher confortables et une grande salle de douche. L'étage offre un espace polyvalent avec des rangements astucieux et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre.

Obligation d'acquérir un garage box fermé moyennant 15 000€.

Permis de réhausse d’un étage obtenu en mai 2023 valable pendant 3 ans.

Vous allez pouvoir profiter de la luminosité naturelle et de l'environnement verdoyant. Les éléments techniques tels que le double vitrage, la chaudière individuelle au gaz, la climatisation, l'alarme, les volets électriques et le système d’aération garantissent un confort optimal.

Cette maison est parfaite pour un investissement ou un premier achat, offrant à la fois tranquillité et commodité.

La maison est disponible immédiatement à l'Acte

Avec notre GARANTIE CONFORT ERA, vous pouvez acheter en toute tranquillité d'esprit, car toutes vos installations fixes seront couvertes. Contactez nous dès maintenant au +32 2 535 98 98 pour planifier votre visite. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
670.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu imposable
€1415,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
27 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²

Salle de jeu

Surface calculée
35 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Certificate number
662606-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
532
Emission de CO2
106.00
Consommation totale d'énergie calculée
57094

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
ERA CHÂTELAIN
Thomas Paradeng
Fermer
Thomas Paradeng
Vendu
Avenue Denayer 82 , 1190 Forest