Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u deze prachtige herenwoning uit 1910 voor, ideaal gelegen op wandelafstand van het Dudenpark en Hoogte Honderd in Vorst, met een bruto PEB-oppervlakte van 309m².
Indeling:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal, bureau/wachtruimte, polyvalente ruimte/mogelijkheid voor vrij beroep, wasruimte, afzonderlijk toilet, koer en tuin.
- Eerste verdieping: Grote en lichtrijke eetkamer met salon, keuken en ontbijthoek.
- Tweede verdieping: Nachthal, dressing, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met eigen badkamer.
-  Derde verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met toilet.
- Inrichtbare zolder.
Troeven:

  • De ligging
  • De lichtinval
  • De authentieke elementen (lijsten, marmeren schouwen...)
  • De nabijheid van het Dudenpark

De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Info en bezoeken? Contacteer Thomas op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Vorst op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
309.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Koer

Berekende oppervlakte
33 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
28 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20231121-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
459
CO2-uitstoot
92.00
Berekend totaal energieverbruik
141859

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Avenue des Armures 83 , 1190 Forest