Maison de maître à vendre à Forest

€ 799 000

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison de maître datant de 1910 idéalement située à distance de marche du Parc Duden et de l’Altitude Cent à Forest offrant une surface de 309m² (Surface brute PEB).

Composée comme suit :
 
- Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, bureau/salle d’attente, salle polyvalente/profession libérale possible, buanderie, toilette séparée, cour et jardin.
- Au premier étage : Grande et lumineuse salle à manger avec living, cuisine, coin déjeuner.
- Au deuxième étage : Palier, dressing, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2 avec sa propose salle de bains.
- Au troisième étage : Palier, 3 chambres à coucher, salle de bains avec toilette. 
- Grenier aménageable
 
Vous allez apprécier :

  • Sa localisation 
  • Sa luminosité
  • Ses éléments d’époque (moulures, corps de cheminé en marbre…)
  • Sa proximité avec le Parc Duden

La maison sera disponible immédiatement à l'acte.
 
Infos et visites ? Contactez Thomas au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
309.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Cour

Surface calculée
33 m²

Jardin

Surface calculée
60 m²

Buanderie

Surface calculée
16 m²

Salle de jeu

Surface calculée
28 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20231121-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
459
Emission de CO2
92.00
Consommation totale d'énergie calculée
141859

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
Avenue des Armures 83 , 1190 Forest