Appartement met 2 slaapkamers en terrassen te koop in Vorst

€ 385 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Appartement met 2 slaapkamers en terrassen te koop – Vorst
ERA Châtelain biedt u dit appartement met een bruto PEB-oppervlakte van 109 m² aan, gelegen op de 11e verdieping van de prestigieuze residentie La Magnanerie, in de onmiddellijke nabijheid van het Dudenpark in Vorst. De residentie, gewaardeerd om haar groene omgeving en privépark, biedt het appartement een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de omgeving.
Indeling van het pand:
Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een eerste terras, een keuken met balkon, een badkamer en twee mooie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras. Een private kelder vervolledigt het pand.
Troeven van het pand:

  • Veel natuurlijk licht en goede oriëntatie
  • Instapklaar
  • Onmiddellijke nabijheid van het Dudenpark en groene omgeving
  • Residentiële en centrale ligging

Technische kenmerken:

  • PEB B-
  • Conforme elektrische installatie (2041)
  • Goed onderhouden mede-eigendom
  • Driedubbele beglazing met akoestische isolatie
  • Gemeenschappelijke condensatieketel met warmtekrachtkoppelingssysteem

Het appartement is beschikbaar bij het verlijden van de akte.
Informatie en bezoeken? Contacteer ons via +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Vorst, exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
11
Aantal verdiepingen
15
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230831-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
87
CO2-uitstoot
22.00
Berekend totaal energieverbruik
9376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
Avenue Minerve 9 137, 1190 Forest