Beschrijving van het pand

Goed gelegen, te renoveren woning in Vorselaar
Deze te renoveren woning is gelegen net buiten het gezellige centrum van Vorselaar, in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Op wandelafstand bevindt zich bovendien de gekende ‘Lindendreef’, ideaal om te genieten van een wandeling in het groen.
De woning bestaat uit een ruime leefruimte die aansluit op de keuken. Daarnaast bevindt zich hier nog een polyvalente ruimte van 17 m², die perfect kan geïntegreerd worden in de leefruimte om zo één geheel te creëren. In de traphal bevindt zich nog een tussenverdieping, momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (25 m² en 16,5 m²) en een badkamer.

Bijzonderheden:
- Goed gelegen nabij centrum Vorselaar
- Renovatieplicht van toepassing (EPC-label F, dicht bij label E)
- Keuken en CV werden ca. 6 jaar geleden nog vernieuwd
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
382.00m²
Breedte grond
21.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€542,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²

Koer

Garage

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260303-0003815680-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
516

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lennert Leys
Rechtestraat 23 , 2290 Vorselaar