Description du bien

Goed gelegen, te renoveren woning in Vorselaar
Deze te renoveren woning is gelegen net buiten het gezellige centrum van Vorselaar, in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Op wandelafstand bevindt zich bovendien de gekende ‘Lindendreef’, ideaal om te genieten van een wandeling in het groen.
De woning bestaat uit een ruime leefruimte die aansluit op de keuken. Daarnaast bevindt zich hier nog een polyvalente ruimte van 17 m², die perfect kan geïntegreerd worden in de leefruimte om zo één geheel te creëren. In de traphal bevindt zich nog een tussenverdieping, momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (25 m² en 16,5 m²) en een badkamer.

Bijzonderheden:
- Goed gelegen nabij centrum Vorselaar
- Renovatieplicht van toepassing (EPC-label F, dicht bij label E)
- Keuken en CV werden ca. 6 jaar geleden nog vernieuwd

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
382.00m²
Largeur du terrain
21.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Revenu cadastral net
€542,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Four (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
220 m²

Cour

Garage

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260303-0003815680-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
516

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys
Rechtestraat 23 , 2290 Vorselaar