Appartement met drie slaapkamers in Vliermaal (Hasselt)

€ 325 000

Beschrijving van het pand

In Vliermaal, een deelgemeente van Hasselt, vinden we dit ruime en instapklare appartement terug in een kleinschalige residentie. De ligging is ideaal: zo geniet je van een rustige ligging met toch alles binnen handbereik: o.a een huisarts, apotheek en bakkerij in de nabije omgeving. Tevens bereik je de oprit van de E313 en het centrum van Tongeren op slechts 10 minuten rijden. Bilzen-centrum bevindt zich op net geen 15 minuten.

INDELING
Gelijkvloers (132 m²), bestaande uit:
- Leefruimte met volledig uitgeruste, open keuken. Hier geniet je van bijzonder veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen.
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 / bureau
- Slaapkamer 3 / dressing
- Aparte wasruimte / berging
- Badkamer met ruime inloopdouche
- Apart toilet met handenwasser

Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via de vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden: hier beschik je over meer dan 100 m² om naar wens af te werken.

Exterieur
Aan de achterzijde geniet je van een ruim terras (ca. 23 m²). Tevens vind je achteraan op het perceel een privatieve parkeerplaats.

TROEVEN:
- Maar liefst 132 m² bew. opp. + 100 m² zolderruimte
- EPC C, dus géén renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Privatieve parkeerplaats 
- Gemeenschappelijke tuinberging
Grondig gerenoveerd in 2025: nieuwe keuken, badkamer, vloeren en radiatoren
- Kleinschalig appartementsgebouw (bestaande uit drie appartementen)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.20m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€869,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20201208-0001721330-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Leopold III-straat 19B , 3724 (Vliermaal) Hasselt