Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers en 2 app

Recente opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers en 2 appartementen. 

Residentieel gelegen in het centrum van Vlezenbeek en gelegen nabij openbaar vervoer, handelszaken, scholen en invalswegen. Het gebouw bestaat uit 1 handelsgelijkvloers (50m²), 1 appartement (55m²) op de eerste verdieping en een duplex-appartement(75m²) verdeeld over de tweede en derde verdieping. Beide appartementen zijn zeer goed onderhouden en zijn momenteel verhuurd voor een totale maandelijkse huurprijs van: 1394,4 euro/maand. De handelsgelijkvloers is momenteel leegstaand (potentiële huur: € 700/maand).

De appartementen zijn instapklaar en zijn elk voorzien van een privatieve centrale condensatieketel op aardgas. Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit.

Deze opbrengsteigendom dateert van 2014 en beschikt over een solide bouwconstructie (betonstructuur) die zeer goed geïsoleerd werd.

EPC handelsgelijkvloers: energielabel B.

EPC appartement 1^ste verdieping: energielabel B (122 kWh/(m²jaar)).

EPC duplex 2^de en 3^de verdieping: energielabel B (197 kWh/(m²jaar)).

Indeling:

Gelijkvloers:

Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de meterruimte.

Handelsgelijkvloers (50m²) met handelsruimte – badkamer met douche, toilet en wastafel – berging

1^ste verdieping:

Gemeenschappelijke traphal

Appartement (55m²) met woonkamer – volledig ingerichte keuken - toilet – berging – badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast – 1 slaapkamer – terras

2^de verdieping:

Gemeenschappelijke traphal

Duplex (75m²) met op de 2^de verdieping woonkamer – toilet – berging – volledig ingerichte keuken – 2 terrassen en op de 3^de verdieping 1 ruime slaapkamer – badkamer met douche, toilet en wastafel – bergruimte