Beschrijving van het pand

Ontdek de perfecte combinatie tussen ruimte, comfort en de mogelijkheid om een persoonlijke touch aan toe te voegen. Deze uiterst ruime woning gelegen in het pittoreske Vlamertinge met 4 slaapkamers (meerdere mogelijk), een grote garage (+/-66m²) en een zongerichte tuin, biedt tal van mogelijkheden!

INDELING;

Gelijkvloers: Ruime inkomhal, woonkamer met uitbouw voorzien van een gezellige houtkachel die voor een harmonieuze overgang zorgt naar de keuken, de eet- en zitruimte die een uitnodigende sfeer uitstraalt. De benedenverdieping herbergt ook een gerenoveerde badkamer (2021) met bubbelbad, inloopdouche en apart toilet. Aansluitend situeert zich een handige wasplaats/technische berging. Er is eveneens een kelderverdieping aanwezig!

EERSTE VERDIEPING;

De bovenverdieping telt maar liefst 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van natuurlijk licht en genoeg kastruimte. Een extra badkamer met toilet verhoogt het comfort op deze verdieping. Bovendien is er een zolderruimte aanwezig die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.

BUITEN;

Buiten kunt u een aangename, zongerichte tuin aantreffen met aangelegd terras en oprit. De grote garage biedt niet alleen ruimte voor voertuigen maar is tevens een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag.

EXTRA KENMERKEN;

  • Verder af te werken
  • Dak vernieuwd in 2014
  • Vernieuwde ramen driedubbele beglazing
  • Zonnepanelen aanwezig!

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
782.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€599,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Badkamer

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003099243
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
ERA DOMUS
Indchara Malfait
Sluiten
Indchara Malfait
Verkocht
Grote branderstraat 30 , 8908 Vlamertinge