Beschrijving van het pand

Deze uiterst ruime woning in Hollebeke biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een rustige landelijke locatie met unieke verzichten. Binnen handbereik van lokale winkels en op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum Ieper.

INDELING;

Gelijkvloers: Ruime inkomhal die rechtstreekse toegang verleent tot de woonkamer met eet- en zithoek voorzien van een pelletkachel die een gezellige en warme sfeer biedt, aansluitende uitgeruste keuken (volledig vernieuwd in 2012), ruime voorraadberging, badkamer met bad, douche en toilet. De aangrenzende veranda en atelier kan uiterst geschikt zijn als uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte / kan plaatsmaken voor een gezellige tuin!

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een dressing/bureauruime/kinderkamer en een zolder die momenteel dienst doet als 4de slaapkamer. Aan ruimte is hier zeker geen gebrek!

Bij de verkoop van het huis omvat ook tuingrond (680m²) die zich vooraan de woonst bevindt (overkant straat).

Kenmerken;

  • Zonnepanelen aanwezig!
  • Elektriciteit conform
  • Tuin aanwezig aan de overkant van de straat
  • Atelier/ tal van uitbreidingsmogelijkheden

Bent u op zoek naar een woning in een landelijke omgeving? Dan is dit pand absoluut iets voor u!

Neem vandaag nog contact op: ERA DOMUS, 0493 92 69 25

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€391,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
30 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
37 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230524-0002899694-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Korte Wildestraat 33 , 8900 Ieper