Laat u betoveren door dit schattige huis vol karakter !

€ 160 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux biedt u dit charmante huis aan, gelegen in Ruette in een rustige en groene woonwijk. Dit huis biedt een rustige leefomgeving, ideaal om te ontspannen, en ligt toch vlak bij alle voorzieningen.

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een pelletkachel, een open keuken die een gezellige sfeer creëert, en dat alles verfraaid door stenen muren en zichtbare balken die het geheel karakter geven.

De verdieping bestaat uit een hal, twee ruime slaapkamers en een badkamer.

Technische kenmerken: elektriciteit conform, houten kozijnen met dubbele beglazing, pannendak, pelletkachel en -ketel Een echte aanrader, ideaal als eerste aankoop, ontdek het nu!

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€294,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250408011010
Berekend specifiek energieverbruik
284
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
41769

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Quartier au Mesnil 1 A, 6760 Virton