Beschrijving van het pand

Dit unieke opbrengsteigendom aan de Opperveldlaan 7 in Vilvoorde is een uitstekende keuze voor investeerders. Op het gelijkvloers is er een professioneel ingerichte kinepraktijk, ideaal voor medische professionals, therapeuten, ... of als kantoorruimte. Boven vindt u een éénslaapkamer appartement op de eerste verdieping en een ruime gerenoveerde duplex met twee slaapkamers op de tweede en zolderverdieping. Gelegen in een rustige wijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt dit pand zowel gemak als comfort. Uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, is het pand zowel functioneel als energiezuinig. Een perfecte investering voor wie een stabiel rendement zoekt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1373,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
8.51
Lengte
1.27
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.71
Lengte
0.96
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.97
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Alleen leidingen

Koer

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.08

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.88
Lengte
1.9

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Massagebad
Wastafel enkel in meubel
Wellness bad
Whirlpool

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Kelder

Berekende oppervlakte
66 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200915-0002315309-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
ERA TOYE
Selena Perez y Latorre
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Opperveldlaan 7 , 1800 Vilvoorde