Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in gesloten bebouwing, gelegen in het hart van Vilvoorde.

Deze woning uit 1950 bevindt zich op Toekomststraat 62, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, park, treinstation en invalswegen. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale investering om te verhuren of om de afzonderlijke wooneenheden individueel te verkopen. Bovendien geldt er geen energetische renovatieverplichting, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal + traphal
• 3 woonkamers
• 3 eetkamers
• 3 badkamers
• 3 toiletten
• 3 keuken
• 3 verandas
• Tuin (90 m²) met terras
• 4 slaapkamer
• Ruime kelder

Troeven:
• Gelegen in het centrum van Vilvoorde
• Ideale investering om te verhuren of individueel te verkopen
• Geen energetische renovatieverplichting van toepassing (EPC B, C en D)

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1666,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Veranda

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260303-0003815596-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Toekomststraat 62 , 1800 Vilvoorde