Description du bien

À vendre : immeuble de rapport dans un quartier résidentiel, situé au cœur de Vilvoorde.

Cette maison datant de 1950 est située au 62 Toekomststraat, à quelques pas des écoles, des transports en commun, du parc, de la gare et des axes routiers. Grâce à son emplacement central, il s'agit d'un investissement idéal pour la location ou la vente individuelle des différents logements. De plus, aucune rénovation énergétique n'est requise, ce qui rend le bien encore plus attractif pour les investisseurs.

Pièces principales :
• Hall d'entrée + cage d'escalier
• 3 salons
• 3 salles à manger
• 3 salles de bains
• 3 toilettes
• 3 cuisines
• 3 vérandas
• Jardin (90 m²) avec terrasse
• 4 chambres
• Cave spacieuse

Atouts :
• Situé dans le centre de Vilvoorde
• Investissement idéal pour louer ou vendre individuellement
• Aucune obligation de rénovation énergétique applicable (EPC B, C et D)

Contactez Selena Perez y Latorre dès aujourd'hui au +32 2 335 11 13 pour une visite.

LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
177.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1666,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Jardin

Surface calculée
90 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Living

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Veranda

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cave

Surface calculée
40 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260303-0003815596-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
299

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Selena Perez y Latorre
Toekomststraat 62 , 1800 Vilvoorde