Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten eengezinswoning in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van scholen, park, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning, gebouwd tussen 1850 en 1874, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning en een renovatieproject met potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u de woning volledig naar eigen smaak kunt renoveren. Een vaste zoldertrap, compacte indeling en authentieke structuur maken dit een ideaal project voor starters of investeerders.
Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer (19,2 m²).
  • Keuken (8,8 m²) aansluitend op de woonkamer.
  • Badkamer (6,3 m²) met ligbad, toilet en enkel spoelbak.
  • Slaapkamer (12,1 m²) op de verdieping.
  • Nachthal (6,8 m²).
  • Zolder (10 m²) bereikbaar via vaste trap.
  • Kruipkelder (7 m²).

Troeven:

  • Volledig te renoveren stadswoning met veel mogelijkheden.
  • Betaalbare gezinswoning in het centrum van Vilvoorde.
  • Ideaal renovatieproject nabij scholen, park en openbaar vervoer.

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre voor een bezoek via +32 2 335 11 13.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
39.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€252,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.63
Lengte
2.51
Kamer items
Volledige kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251124-0003739364-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Toekomststraat 61 , 1800 Vilvoorde