Description du bien

À vendre : maison unifamiliale dans le centre de Vilvoorde, à quelques pas des écoles, du parc, des transports en commun et de la gare.
Construite entre 1850 et 1874, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison familiale abordable et un projet de rénovation à fort potentiel. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, tout en pouvant rénover la maison entièrement à votre goût. Un escalier fixe menant au grenier, un agencement compact et une structure authentique en font un projet idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Pièces principales :

  • Salon (19,2 m²).
  • Cuisine (8,8 m²) attenante au salon.
  • Salle de bains (6,3 m²) avec baignoire, toilettes et lavabo simple.
  • Chambre (12,1 m²) à l'étage.
  • Hall de nuit (6,8 m²).
  • Grenier (10 m²) accessible par un escalier fixe.
  • Cave rampante (7 m²).

Atouts :

  • Maison de ville à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités.
  • Maison familiale abordable dans le centre de Vilvoorde.
  • Projet de rénovation idéal à proximité des écoles, du parc et des transports en commun.

Contactez Selena Perez y Latorre dès aujourd'hui pour une visite au +32 2 335 11 13.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
60.00m²
Superficie du terrain
39.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€252,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.63
Longueur
2.51
Objets de la chambre
Volledige kruipkelder

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251124-0003739364-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
409

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Toekomststraat 61 , 1800 Vilvoorde