Beschrijving van het pand

Gesloten bebouwing in het centrum van Vilvoorde, vlak bij openbaar vervoer en publieke parkings.

Deze woning dateert van voor 1850 en bevindt zich op een centrale ligging in Vilvoorde. Dankzij de nabijheid van grote publieke parkings, openbaar vervoer, invalswegen en het ziekenhuis geniet u hier van een bijzonder praktische woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is te renoveren maar dakzij het EPC-label D is er geen energetische renovatieplicht, wat meteen extra gemoedsrust biedt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (15,4 m²)
• Eetkamer (8,5 m²)
• Keuken (3,8 m²)
• Badkamer (6,8 m²)
• Drie slaapkamers van 9 m², 13 m² en 19 m²
• Mezzanine (5,6 m²) geschikt als extra bergruimte of bureauhoek
• Ruime kelder (28,5 m²) met veel opslagmogelijkheden

Troeven:
• Centrale ligging in het centrum van Vilvoorde
• Nabij grote publieke parkings en openbaar vervoer
• Geen energetische renovatieverplichting dankzij EPC-label D

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
33.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
5.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€438,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260108-0003771506-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mechelsestraat 26 , 1800 Vilvoorde