Beschrijving van het pand

Instapklare woning in het centrum van Vilvoorde met stadskoer.

Deze gesloten bebouwing combineert een centrale ligging met een praktische indeling en veel potentieel. De woning is instapklaar en bevindt zich nabij scholen, openbaar vervoer, park, ziekenhuis en belangrijke invalswegen. Dankzij de ruime zolder is er bovendien mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer of extra hobbyruimte. De stadskoer vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Vilvoorde met ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (29,5 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (13,3 m²) met praktische indeling
• Veranda (6,3 m²) met aansluiting naar de koer
• Gezellige stadskoer (12 m²) als onderhoudsvriendelijke buitenruimte
• Badkamer (4,7 m²)
• Slaapkamer (18,5 m²)
• Slaapkamer (11,7 m²)
• Slaapkamer (8 m²)
• Zolder (14 m²) met mogelijkheid tot 4de slaapkamer
• Kelder (16 m²) voor extra stockage

Troeven:
• Instapklare woning met praktische indeling
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers dankzij de zolder
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kazernestraat 34 , 1800 Vilvoorde