Beschrijving van het pand

Instapklare bel-etage woning met mooie tuin in residentieel Vilvoorde.

Deze gesloten bebouwing uit 1976 combineert een praktische indeling met een aangename ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De instapklare bel-etage biedt een lichtrijke woonkamer, drie slaapkamers en een mooie tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning beschikt ook over een ruime garage en extra bergruimte, ideaal voor gezinnen of wie graag extra opslagruimte heeft. Een interessante woning voor wie een huis in Vilvoorde zoekt met tuin en een vlotte bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33,6 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8,8 m²) met praktische indeling
• Inkomhal (10 m²)
• Berging (15 m²) met extra opslagmogelijkheden
• Garage (27 m²) met plaats voor wagen en fietsen
• Terras met toegang tot de tuin
• Tuin ideaal om te ontspannen of te tuinieren
• Badkamer (4,4 m²)
• 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten
• Zolder (25,7 m²)

Troeven:
• Instapklare bel-etage met praktische indeling
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
• Mooie tuin op een residentiële ligging

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
274.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261006-0003970011-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amazonenlaan 65 , 1800 Vilvoorde