Beschrijving van het pand

Te koop: volledig instapklare halfopen woning in Vilvoorde, gelegen aan de stadsrand en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning uit 1994 combineert comfort en duurzaamheid. Dankzij het EPC-label B en 10 zonnepanelen geniet u van een energiezuinige leefomgeving. De ruime zuid georiënteerde tuin van 450 m² biedt volop zon en privacy, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging nabij parken, invalswegen en het ziekenhuis maakt dit een praktische en aangename woonplek.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (25,8 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (14 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (11 m²) met functionele indeling
• 3 slaapkamers (18,7 m², 14,7 m², 14,5 m²)
• Bureel (11 m²)
• Badkamer
• Garage (36,5 m²) met elektriciteit en verlichting
• Berging (7,5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zolder (40 m²) bereikbaar via vlizotrap
• Tuin (450 m²) met terras en tuinhuis
Troeven:
• Volledig instapklare driegevel woning
• Energiezuinig: EPC B en 10 zonnepanelen (met batterij)
• Ruime zuid georiënteerde tuin
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1650,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260408-0003842885-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Veldovenweg 20 , 1800 Vilvoorde