Beschrijving van het pand

Te koop: gerenoveerd handelspand in het centrum van Vilvoorde, gelegen op de Grote Markt en vlakbij een grote publieke ondergrondse parking.

Dit karaktervolle gesloten handelspand, met bouwjaar voor 1850, combineert historische charme met hedendaags comfort. Dankzij de centrale ligging op de Grote Markt geniet u van maximale zichtbaarheid en een constante stroom voorbijgangers. De nabijheid van een ruime publieke ondergrondse parking maakt het voor klanten bijzonder gemakkelijk om uw zaak te bereiken. Het pand werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar, waardoor u meteen aan de slag kunt.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (62,5 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting.
• Keuken (7,7 m²) met enkel spoelbak.
• Bureel (8,5 m²).
• Bureel (7,9 m²).
• Bureel (7,8 m²).
• Toilet (2,3 m²) met handenwasser.
• Hal (3,4 m²).
• Traphal (5,4 m²).
• Terras.
• Keuken (6,0 m²) met enkel spoelbak.
• Keuken (11,6 m²) met spoelbak, vaatwasser, dampkap, ingemaakte kasten en kookplaat met geïntegreerde dampkap.

Troeven:
• Gelegen op de Grote Markt van Vilvoorde.
• Vlakbij grote publieke ondergrondse parking.
• Gerenoveerd en instapklaar.

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1987,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
63 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Ingemaakte kasten
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Terras

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230223-0002819594-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Grote Markt 35 , 1800 Vilvoorde