Description du bien

À vendre : commerce rénové au cœur de Vilvoorde, situé sur la Grande Place et à deux pas d’un grand parking public souterrain.

Ce bâtiment commercial fermé, datant d’avant 1850, allie charme historique et confort moderne. Sa situation privilégiée sur la Grande Place garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants. La proximité d’un vaste parking public souterrain facilite grandement l’accès pour vos clients. Récemment rénové, le bien est entièrement prêt à accueillir votre activité.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (62,5 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Cuisine (7,7 m²) avec évier simple.
• Bureau (8,5 m²).
• Bureau (7,9 m²).
• Bureau (7,8 m²).
• Toilette (2,3 m²) avec lave-mains.
• Hall (3,4 m²).
• Cage d’escalier (5,4 m²).
• Terrasse.
• Cuisine (6,0 m²) avec évier simple.
• Cuisine (11,6 m²) avec évier, lave-vaisselle, hotte, armoires encastrées et plaque de cuisson avec hotte intégrée.

Atouts :
• Situé sur la Grande Place de Vilvoorde.
• À proximité d’un grand parking public souterrain.
• Rénové et prêt à l’emploi.

Contactez dès aujourd’hui Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 pour une visite.

VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
109.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1987,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
63 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Armoires encastrées
Taque de cuisson (hotte intégrée)

Terrasse

Escalier

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple

Hall

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Bureau

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Bureau

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230223-0002819594-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Grote Markt 35 , 1800 Vilvoorde