Beschrijving van het pand

Modern appartement in Vilvoorde, vlak bij het stadscentrum en openbaar vervoer.

Dit energiezuinig appartement met EPC B combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Vilvoorde. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, het treinstation en belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een aangename omgeving nabij parken, winkels en dagelijkse voorzieningen. De lichtrijke woonkamer en de functionele keuken zorgen voor een comfortabel woongevoel, terwijl de twee slaapkamers extra mogelijkheden bieden voor gezinnen, koppels of thuiswerk. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen dichtbij het centrum.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (25,66 m²) met aangename lichtinval
• Functionele keuken (5,43 m²) uitgerust met oven, koelkast, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Slaapkamer (16,73 m²) met voldoende plaats voor een dubbel bed en kastruimte
• Tweede slaapkamer (9,03 m²), ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (6,21 m²) met ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal (6 m²)

Troeven:
• Energiezuinig appartement met EPC-label B
• Centrale ligging dichtbij stadscentrum, station en winkels
• Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Breedte grond
12.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Park
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€839,00
Actueel rendement
828
Maandelijkse kosten
€25.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260522-0003872209-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Van Helmontstraat 30 2, 1800 Vilvoorde