Beschrijving van het pand

ERA CEDIMMO biedt u deze ruime driegevelwoning aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in MARBAIS. Deze eigendom bevindt zich op een mooi perceel van 12 are (1.200 m²) en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 352 m². Ze vormt een zeldzame kans voor liefhebbers van renovatie en ambitieuze projecten.
De woning omvat momenteel 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en tal van multifunctionele ruimtes, zolders en kelders die verschillende inrichtingsmogelijkheden bieden.
Dankzij de royale volumes en de indeling kan de woning eenvoudig worden aangepast aan uw behoeften en wensen, of het nu gaat om het huisvesten van een groot gezin, het creëren van thuiswerkruimtes, het uitoefenen van een vrij beroep of gewoon het genieten van een uitzonderlijk ruime woning.
Deze te renoveren eigendom zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een project waarmee ze een woning volledig naar eigen smaak kunnen creëren, terwijl ze genieten van een aangename omgeving en een mooi perceel.
Een eigendom met een opmerkelijk potentieel, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt voor liefhebbers van grote ruimtes en renovatieprojecten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
352.00m²
Grondoppervlakte
1203.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€795,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260617002412
Berekend specifiek energieverbruik
385
Berekend totaal energieverbruik
69691

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue de Priesmont 53 , 1495 Villers-la-Ville