Hoogrenderend gebouw met gemengd gebruik in het centrum van

ERA B-LUX stelt u met plezier dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit 5 eenheden, waarin wonen, handel en opslag worden gecombineerd in het hart van Vielsalm.
Het geheel bestaat uit:

• Een appartement met 2 slaapkamers en terras
• Een loft met tui
• Een appartement met 1 slaapkamer en terras
• Een commerciële ruimte van ongeveer 155 m², met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke eenheden
• Een opslagruimte / magazijn van ongeveer 150 m²

Een bijkomende grote troef is het bouwperceel aan de achterzijde, dat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Hier kunnen eventueel bijkomende wooneenheden worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in de vorm van een appartementsgebouw, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Dankzij de zeer goede huuropbrengsten vormt dit geheel een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die hun inkomsten willen spreiden over verschillende verhuureenheden binnen één vastgoedproject.
Ook de ligging is een belangrijke troef: het pand bevindt zich in het centrum van Vielsalm, op wandelafstand van winkels, diensten, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.
Met zijn 5 bestaande eenheden, mooie oppervlak