Appartement met 2 slaapkamers en bureau – Vielsalm

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers en een bureau voor, ideaal gelegen aan de Avenue de la Salm 59 in Vielsalm.
Dit lichte en aangename appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt mooie leefruimtes waarin comfort, functionaliteit en praktisch gebruik centraal staan.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bureau, een bijzonder handige extra ruimte die gebruikt kan worden voor thuiswerk, een professionele activiteit of als polyvalente kamer, afhankelijk van uw behoeften.
Daarnaast geniet u van een uitstekende ligging in het centrum van Vielsalm, op wandelafstand van winkels, diensten en alle nodige voorzieningen.
Een bijkomend voordeel is dat het pand deel uitmaakt van een vereenvoudigde mede-eigendom, zonder gemeenschappelijke kosten, waardoor de terugkerende kosten beperkt blijven.
Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving vervolledigen de vele troeven van dit pand.
Of u nu op zoek bent naar een eerste aankoop, een investering of gewoon een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, dit pand is zeker uw aandacht waard.
Interesse? Neem gerust contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
226.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
45 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251126016023
Berekend specifiek energieverbruik
220
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
29118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Avenue de la salm 59 rez, 6690 Vielsalm