Investeringsopportuniteit in de Ooststraat te Veurne

€ 1 250 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 19/09

Beschrijving van het pand

In het absolute centrum van Veurne vinden we deze interessante investeringsopportuniteit terug. Het betreft een historisch gebouw, bestaande uit vier appartementen en een handelsgelijkvloers. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.

Gelijkvloers:
Het gelijkvloers is ingericht als handelsruimte met een inkom achteraan en wordt momenteel uitgebaat door Standaard Boekhandel. Boven de boekhandel bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel dienstdoet als stockage, maar die daarnaast nog tal van mogelijkheden biedt.

Eerste verdieping:
Via de zijkant van het gebouw komen we in de gemeenschappelijke hal van de appartementen. Deze is voorzien van een trap en een gemeenschappelijke lift.
Op de eerste verdieping vinden we twee appartementen: een éénkamerappartement en een tweekamerappartement. Het éénkamerappartement is het enige appartement in het gebouw dat niet over een terras beschikt. Alle andere appartementen zijn voorzien van een privatief terras.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee appartementen: een één slaapkamer appartement en een tweede slaapkamer appartement. Beide appartementen beschikken over een terras.
Alle appartementen werden steeds goed onderhouden en waar nodig geüpdatet. Zo zijn ze bijvoorbeeld allemaal voorzien van een warmtepomp.
Mocht dit de investering zijn die u zoekt, aarzel dan niet om ons te contacteren en een bezoek in te plannen. Er is geen syndicus aangesteld in het gebouw.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
320.00m²
Bebouwde oppervlakte
320.00m²
Breedte grond
10.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Actueel rendement
5613,57

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Handelsruimte

Handelsruimte

Berging

Zolder

Appartement

Beschrijving
0101

Appartement

Beschrijving
0102

Appartement

Beschrijving
0201

Appartement

Beschrijving
0202

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202305120002891083RES1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hanne Huyghe
Ooststraat 18 , 8630 Veurne