Beschrijving van het pand

Deze alleenstaande woning op een perceel van 1358m² met vergezichten. 

Een volledige nieuwbouw van 2012 is tot in de puntjes afgewerkt.
Dicht bij Veurne en Bulskamp, maar toch rustig gelegen te lande.
Er zijn 3 slaapkamers ( mogelijkheid tot 4 ), ruime leefruimtes en de woning is volledig onderkelderd. Er er is een dubbele carport voorzien met laadpaal.

INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhall met ingemaakte kasten en een apart toilet met handenwasser. Lichtrijke, ruime leefruimte met een gezellige gashaard. Aansluitend heb je de keuken, uitgerust met alle nodige apparatuur (stoomoven, oven, combi microgolf, koelkast, vaatwasser, quooker, inductieplaat, dampkap). Aan de leefruimte heb je een grote bureau, speelruimte. Tot slot heb je nog een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. 

1ste verdiep: 
Masterbedroom met doorloop naar de badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel) en aansluitend de volledig ingemaakte dressing. Verder heb je nog twee ruime slaapkamers en een badkamer (douche en dubbele wastafel). 

Kelder: (Volledig onderkelderd)
techtnische ruimte, fitnessruimte, tv ruimte en een speelruimte.

Aan de voorzijde van de woning is er een dubbele carport, voorzien van een laadpaal. 
De tuin heeft prachtige vergezichten. 

De woning is uitgerust met hedendaagse technologieën,waaronder voorziening voor domotica, zonnepanelen, alarm, en videofoon. Een ideale combinatie van luxe en duurzaamheid.

Is deze woning iets voor jou? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer 058 31 58 58.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
1358.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€939,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Living

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Beschrijving
De kelder bestaat uit verschillende ruimten: een technische ruimte, fitnessruimte, tv ruimte en een speelkamer.

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras
Beschrijving
De trampoline blijft - 2 waterputten van 10.000 l - Propaangas 2.200 l

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Carport

Kamer items
Laadpaal

Carport

Bureel

Beschrijving
Bureau of extra speelruimte in de leefruimte.

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240221-0003148625-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
65
CO2-uitstoot
1572.00
Berekend totaal energieverbruik
27799

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Geïnteresseerd?
Valkenstraat 5 , 8630 Veurne