Te koop: handelspand met woonst in het centrum van Veurne

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Te koop: handelspand met woonst in het centrum van Veurne 

Dit handelspand met woonst is gelegen in het centrum van Veurne, met parkeergelegenheden vlakbij. Het pand biedt de ideale combinatie van wonen en werken, met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een aangename woonst op de verdiepingen. 

Indeling: 
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Via een aparte inkomdeur kom je in de bergruimte van de handelsruimte en kun je via de trap naar het woongedeelte. 

Het appartement omvat een woonkamer met een pelletskachel, een eetkamer die aansluit op de uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven en inductiekookplaat. In de gang heb je nog een apart toilet. 

Verder beschikt het pand over een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping heb je twee slaapkamers, die nog verder afgewerkt kunnen worden. 

Troeven: 

  • Centrale ligging in Veurne
  • Handelspand met woonst onder één dak
  • Parkeergelegenheid vlakbij

Contacteer ons via hanne@eravandenbussche.be of via 058 31 58 58. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
71.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€776,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berging

Traphal

Hal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Berging

Toilet

Traphal

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer nog verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer nog verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250411-0003575571-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
307
CO2-uitstoot
11006.00
Berekend totaal energieverbruik
70689

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Noordstraat 46 , 8630 Veurne