Herenwoning met 3 slaapkamers en stadstuin te koop in Veurne

€ 460 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige gesloten woning in de Zwarte Nonnenstraat, middenin het historische karakter van Veurne.
Deze woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en ligt op een centrale locatie in de stad. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of wie graag alles dichtbij heeft. De rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl je toch snel toegang hebt tot alle voorzieningen.
Troeven:
• Centrale ligging in Veurne, nabij winkels en scholen.
• Rustige straat met beperkte verkeersdruk.
• Praktische indeling met drie slaapkamers.
• Zuidwestelijk gelegen stadstuin
Indeling: Inkom, aparte bureauruimte, leefruimte, keuken, achterkeuken en gelijkvloerse slaapkamer. Op verdiep 3 slaapkamers en een badkamer met alle toebehoren. De zolderverdieping werd volledig ingericht en kan gebruikt worden als hobbyruimte of extra slaapkamer. Achter de woning vinden we een gezellige stadstuin terug. 

De woning werd steeds goed onderhouden maar ondertussen wel wat verouderd. 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Bureel

Wasplaats

Toilet

Achterhal

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
80 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260309-0003819690-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
606
CO2-uitstoot
21434.00
Berekend totaal energieverbruik
146422

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hanne Huyghe
Zwarte Nonnenstraat 2 , 8630 Veurne