Gezinswoning met tuin en uitbreidingspotentieel in Velm

Beschrijving van het pand

Ruime op te frissen gezinswoning op een perceel van 5a 16ca, met een bewoonbare oppervlakte van 194m² (volgens EPC).

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken. Ruime eet- en zithoek met grote raampartijen en rolluiken. Aansluitende keuken met ingebouwde kasten en toestellen. Gerenoveerde badkamer met ligbad, badkamermeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een ruime nachthal.
Tweede verdieping: Extra zolderruimte, waar eventueel twee bijkomende slaapkamers kunnen worden ingericht.

Troeven:
+ Bewoonbare oppervlakte van 194m²;
+ Elektriciteit is conform de regelgeving;
+ Landelijke, maar vlot bereikbare ligging;


De woning bevindt zich in het landelijke Velm, waar rust en groen centraal staan. Het bruisende centrum van Sint-Truiden ligt op slechts een kwartier rijden en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horeca en gezellige winkels. De ideale plek om je met je gezin te vestigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
516.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€565,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Traphal

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Koer

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210622-0002426276-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Kruisstraat 2 , 3806 Sint-Truiden