Opbrengstpand met 3 units in Vaux-sur-Sûre

geïnteresseerd
Vanaf € 390 000
Rue de la Scierie - 19 - - 6640
Rue de la Scierie - 19 - - 6640
Rue de la Scierie - 19 - - 6640
Rue de la Scierie - 19 - - 6640
+15 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

ERA BLUX biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in Vaux-sur-Sûre, dicht bij voorzieningen en verkeersaders naar Bastogne en Luxemburg.
Het vastgoedcomplex bestaat uit een huis met 3 slaapkamers en twee appartementen (1 slaapkamer en 2 slaapkamers). De drie eenheden zijn momenteel verhuurd en bieden een onmiddellijk huurinkomen. Ze beschikken ook over onafhankelijke meters en een individueel verwarmingssysteem.
Totaal maandelijkse huur: 2090 €/maand
Dit pand is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met direct rendement.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
340.00m²
Grondoppervlakte
518.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
358.00m²
Breedte grond
26.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1013,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8.11
Lengte
4.47

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.53
Lengte
4.45

Stookruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.65
Lengte
5.16

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.65
Lengte
5.16

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.85
Lengte
1.03

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.08
Lengte
0.98

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.96
Lengte
1.16

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.1
Lengte
3.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.51
Lengte
3.42

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4.55
Lengte
1.74

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.58
Lengte
4.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.56
Lengte
1.88

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.59
Lengte
2.48

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.41
Lengte
2.05

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.08
Lengte
3.26
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
8.29
Lengte
4.59

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
8.19
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.4
Lengte
4.52
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.16
Lengte
4.53

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250929002367
Berekend specifiek energieverbruik
231
CO2-uitstoot
57.00
Berekend totaal energieverbruik
45785

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Aymeric Rouge
Rue de la Scierie 19 , 6640 Vaux-sur-Sûre