Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u deze eengezinswoning aan, ideaal gelegen tegenover het Kauwbergpark "Natura 2000 Zone" en op korte afstand van het Sint-Jobplein en alle voorzieningen in Ukkel. De woning heeft een oppervlakte van 216m² (bruto PEB-oppervlakte). Het huis werd grondig gerenoveerd tussen 2010 en 2020.
Samenstelling van het huis:
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, garage, douchekamer, apart toilet, wasruimte, bureau met toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, keuken met eethoek, eetkamer en "L"-vormige woonkamer met open haard.
Tweede verdieping: Overloop, badkamer + toilet, 3 slaapkamers.
Zolderruimte: Zolder omgevormd tot 2 slaapkamers.
Wat u zult waarderen:

  • De lichtinval
  • De renovaties
  • De groene en bosrijke omgeving
  • De grote tuin

Technische elementen: Gascondensatieketel en dubbele beglazing (2010), nieuw rioolstelsel (2013), vervanging van de gasleidingen (2015), elektriciteit volgens de normen (2016), kroonlijsten en regenafvoeren (2017), installatie van waterdichtingsmembranen + injectie (2019), PEB F.
Het huis is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.
Informatie en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande eigendommen in Ukkel exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1705,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241008-0000692505-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
276
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
59646

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Avenue Dolez 10 , 1180 Uccle (Uccle)