Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison unifamiliale idéalement située en face du Parc du Kauwberg "Zone Natura 2000" et à proximité immédiate de la place Saint-Job et de toutes les commodités à Uccle offrant une surface de 216m² (Surface brute PEB). La maison a fait l'objet de rénovation profonde entre 2010 et 2020.
 
Composition de la maison : 

Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée, garage, salle de douche, toilette séparée, buanderie, bureau avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.
Premier étage : Palier, cuisine avec coin à manger, salle à manger et living en "L" avec feu-ouvert.
Deuxième étage : Palier, salle de bains + toilette, 3 chambres à coucher
Espace sous toiture : Grenier aménagé en 2 chambres. 
 
Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses rénovations
  • Son environnement vert & boisé
  • Son grand jardin

Eléments techniques : Chaudière à condensation au gaz et double vitrage (2010), réseau d'égouttage refait à neuf (2013), remplacement des tuyaux de gaz (2015), Electricité remise aux normes (2016), Corniches et descentes d'eau pluviales (2017), Pose de membrane d'étanchéité + injection (2019), PEB F.
 
La maison est disponible immédiatement à l’Acte.
 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
284.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1705,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241008-0000692505-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
276
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
59646

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
Avenue Dolez 10 , 1180 Uccle (Uccle)