Beschrijving van het pand

Prachtige te renoveren woning met 4 slaapkamers, terras en tuin!
ERA CHATELAIN biedt u deze prachtige te renoveren woning aan, met een groot potentieel, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Ukkel.
Met een bruto vloeroppervlakte van 308 m² volgens het EPB, biedt deze woning mooie volumes, veel lichtinval, hoge plafonds en een authentieke charme. Daarnaast beschikt de woning over een aangename, goed georiënteerde en rustige tuin.
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelderverdieping:
Kelders en grote garage.
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Tweede verdieping:
Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Derde verdieping:
Zolder met een groot potentieel voor verdere inrichting.
U zult waarderen:

  • De mooie lichtinval
  • De hoge plafonds
  • De ruime volumes
  • De charme en het potentieel
  • De goed georiënteerde, rustige tuin
  • De grote kelder
  • De grote garage
  • De privatieve parkeerplaats voor de woning
  • De zonnepanelen

Technische kenmerken:

  • Dubbele beglazing aan de achterzijde
  • Zonnepanelen
  • Twee verwarmingsketels
  • Geschat verhuurpotentieel: €3.200/maand

De woning is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte.
Informatie en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Ukkel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
283.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2885,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
50 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250912-0000727120-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
338
CO2-uitstoot
68.00
Berekend totaal energieverbruik
104116

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Manal Afarfach
Avenue Coghen 17 , 1180 Uccle