Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ukkel: Twee-slaapkamerappartement te koop, gelegen in een groene en rustige omgeving.
Achterin gelegen en verscholen tussen de bomen, zal dit volledig gerenoveerde appartement van 140 m² (bruto EPC-oppervlakte) u overtuigen door zijn ruime volumes en uitzonderlijke rust. Het bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw met 5 verdiepingen en lift.
Indeling:
Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een gloednieuwe volledig uitgeruste keuken, inkomhal, eerste slaapkamer met badkamer en zuidgericht balkon, tweede slaapkamer met badkamer en terras. Twee kelders. Een parkeerplaats beschikbaar voor €25.000.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd
• Uitzonderlijke rust dankzij de ligging achterin de straat
• EPC C
• Elektriciteit conform
Juridische situatie: Het pand is officieel erkend als 3 afzonderlijke studio’s.
Technische elementen: Collectieve gascondensatieketel (2023), aluminium ramen met dubbele beglazing.
Lasten: ± €500/maand inclusief gemeenschappelijke lasten, syndicus, werkingsfonds, reservefonds, verwarming en warm water.
Beschikbaarheid: Bij akte.
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een aankoop met volledige gemoedsrust.
Interesse? Contacteer Quentin op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
5278.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2806,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisions pour le chauffage, eau chaude, syndic, charges communs et fond de réserve

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
100
CO2-uitstoot
25.00
Berekend totaal energieverbruik
13994

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin DELFORGE
Avenue De Fré 139 4, 1180 Uccle