Beschrijving van het pand

Gerenoveerd en perfect instapklaar duplex appartement (label A) met 2 slaapkamers, buitenruimte en staanplaats, rustig gelegen in een doodlopende straat in Vreren (Tongeren-Borgloon).

Troeven:
+
Kwalitatief gerenoveerd duplex appartement van 148m²
+ Mogelijkheid tot kangoeroewoning met gelijkvloers appartement bus 9
+ Energiezuinig met EPC-label A (zonnepanelen, airco, ...)
+ Elektriciteit conform & Asbesveilig
+ Leuke buitenruimte en autostaanplaats
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat

Dit instapklaar appartement combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in Tongeren-Borgloon. Gelegen in een groene omgeving geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. De duplexindeling zorgt voor een praktische en comfortabele woonbeleving. Dankzij het EPC-label A woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Het terras en de buitenstaanplaats vormen een extra meerwaarde voor wie comfortabel wil wonen nabij het stadscentrum.

Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 148m² zijn dit de belangrijkste ruimtes:
Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor extra stockage
Gelijkvloers: aparte inkom, ruime hal met maatkasten voor de technieken
1e verdiep: hal, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en maatkasten, goed uitgeruste keuken, open en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, grote slaapkamer met bureau
2e verdiep: hal, toilet met handenwasser, grote slaapkamer
Buiten: (overdekt) terras en autostaanplaats

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
148.00m²
Soil area (m²)
236.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Taxable income
€409,00
Description of common charges
Geen gemeenschappelijke kosten.

Verwarming

Heating type
Centrale verwarming
Heating elements
Radiatoren
Heating material
Gas

Diversen

Joinery
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolation
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Year built
van 1900 tot 1918
Floor
4
Amount of floors
3
Miscellaneous
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift present
Nee

Zonnepanelen

Solar panels
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Total yearly capacity
3880.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal met maatkasten waar technieken in weggewerkt zitten.

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Beschrijving
Met airco

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met inbouwbureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Beschrijving
Ruimer toilet met lavabomeubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Deels overdekt terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Electrical inspection
Keuringsverslag - Conform
Utilities
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energy performance certificate
Ja
Energy label
A
Calculated specific energy consumption
93

Planningsinformatie

Urban Planning Permit
Vergunning uitgereikt
Urban Planning Obligation
Ja
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Urban destination
Woongebied met landelijk karakter
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Achter de Kerk 7 Duplex, 3700 Tongeren-Borgloon