Te renoveren huis met 3 slaapkamers in Arlon

€ 179 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit te renoveren dorpshuis, dat een mooie kans biedt voor een verbouwing met veel potentieel.

Deze woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Aarlen en de snelwegen naar Luxemburg, en zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een te renoveren huis in Aarlen met een reëel waardestijgingspotentieel. Het biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal om een woning op maat te creëren of een huurinvestering te realiseren in een bijzonder gewilde buurt.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
289.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€497,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
21 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
67 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
Certificaatnummer
2025
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
506
CO2-uitstoot
125.00
Berekend totaal energieverbruik
77952

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Route de Longwy 544 , 6700 Weyler