Te renoveren gesloten bebouwing met 3 slks op 1a50ca

De afgelopen 7 dagen 30 keer bekeken
€ 125 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren gesloten bebouwing op een perceel van 1a 50ca in Grimde, deelgemeente van Tienen. Goed gelegen, nabij invalswegen en op wandelafstand van centrum met winkels, apotheker, kleuterschool en cafés. Stadscentrum Tienen op 3 min, E40 op 15min. 

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, en ontbijthoek, keuken met enkel kasten, apart toilet, koer die deels omgebouwd werd tot badkamer met hoekbad en lavabo. 
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal.
Tweede verdieping: zolder en extra slaapkamer. 
De woning is deels onderkelderd en in de tuin bevindt zich een berghok dat om te vormen is tot garage. 

EPC label F, renovatieverplichting. Verwarming d.m.v. 3 gaskachels in woonkamer, eetkamer en ontbijthoek. De overige ruimtes zijn onverwarmd. Warm water via gasgeiser. Geniet van tal van premies en subsidies en van een interessante renovatielening. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.4
Lengte
8.4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.2

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.9
Lengte
7
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.1
Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Kamer items
Tuinhuis

Veranda

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.4
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.8

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240322-0003185984-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Wouter Klingeleers
In optie
Wulmersumsesteenweg 54 , 3300 Tienen