Immeuble fermé à rénover avec 3 chambres sur 1a50ca

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€ 125 000

Description du bien

Bâtiment fermé à rénover sur un terrain de 1a 50ca à Grimde, commune de Tirlemont. Bien situé, près des voies d'accès et à distance de marche du centre avec magasins, pharmacie, jardin d'enfants et cafés. Centre ville de Tirlemont à 3 min, E40 à 15min. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et coin petit-déjeuner, cuisine avec placards simples, toilettes séparées, cour partiellement aménagée en salle de bains avec baignoire d'angle et lavabo. 
Premier étage : 2 chambres à coucher et hall de nuit.
Deuxième étage : grenier et chambre supplémentaire. 
La maison est en partie encavée et dans le jardin il y a un cabanon qui peut être transformé en garage. 

Label EPC F, rénovation nécessaire. Chauffage par 3 radiateurs à gaz dans le salon, la salle à manger et le coin petit-déjeuner. Les autres pièces ne sont pas chauffées. Eau chaude par geyser à gaz. Bénéficie de nombreuses aides et subventions et d'un prêt rénovation intéressant. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Surface bâtie
104.00m²
Largeur du terrain
4.80m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€359,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle(s)
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.4
Longueur
8.4

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.2

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.2

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.9
Longueur
7
Objets de la chambre
Evier simple
Armoires uniquement

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3.1
Objets de la chambre
Evier simple
Baignoire à sabots

Jardin

Surface calculée
150 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Veranda

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.4
Longueur
4.2

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.8

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20240322-0003185984-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
807

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Wouter Klingeleers
En option
Wulmersumsesteenweg 54 , 3300 Tienen