Instapklare woning met 4 slks en tuin

De afgelopen 7 dagen 170 keer bekeken
€ 249 000

Beschrijving van het pand

Instapklare woning met zuidgeoriënteerde tuin op een perceel van 3are 85ca. De woning is zeer goed gelegen op min van station en E40.

De woning werd gerenoveerd in 2021: plat dak + isolatie, badkamer, vloeren, verwarming + nieuwe leidingen, elektriciteit, muur en dakisolatie. 

Gelijkvloers: ruime woonkamer, open keuken (gasfornuis, vaatwasser, spoelbak), badkamer (inloopdouche, wastafel), apart toilet en berging (aansluiting wasmachine en droogkast).
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.

EPC label C, geen renovatieverplichting! 12cm dakisolatie, muurisolatie, nieuwe verwarmingsketel. Elektriciteit is conform.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€305,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.67
Lengte
8.99

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.93
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Enkel kasten
Fornuis (Gas)
Oven (gas)

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.94
Lengte
5.7

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.43
Lengte
3.13
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.04
Lengte
1.95

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.12
Lengte
2.58

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.66
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.74
Lengte
0.98

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.64
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.71
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
385 m²

Terras

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
4
Lengte
15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240419-0002567911-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Pastorijstraat 143 , 3300 Tienen