Instapklare OB met 3 slks op 6a 80ca met zwembad

De afgelopen 7 dagen 96 keer bekeken
€ 479 000

Beschrijving van het pand

Instapklare open bebouwing op een zonnig zuidwest georiënteerd perceel van 6a 80ca in Tienen. Goede ligging, centrum Tienen op 5 min en nabij openbaar vervoer. 

Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, living, open keuken (bar-tablet, dampkap, koelkast, ontbijthoek, oven warme lucht, dubbele spoelbak), toilet, garage met berging en veranda met aircoheaters. Tuin met verwarmd zwembad (8x4) en tuinhuis. 

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, badkamer (douche, massagebad, enkele wastafel in meubel, toilet) en berging. 

Zolder met valluik, totale kruipkelder

EPC label B, geen renovatieverplichting! Dakisolatie 15cm, dubbele en HR+ beglazing, 5cm XPS in spouw, 10cm vloerplaatisolatie. Centrale verwarming op gas met condensatieketel, warm water via doorstroomsysteem op CV. 24 zonnepanelen met 7080Wp. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
680.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1090,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6372.00

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Tuin

Berekende oppervlakte
680 m²
Kamer items
Zwembad

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.5
Lengte
5.5
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.5
Lengte
10

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Massagebad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Aarschotsesteenweg 428 , 3300 Tienen