OB avec 3 chambres sur 6a 80ca avec piscine

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€ 479 000

Description du bien

Développement ouvert, prêt à être emménagé, sur un terrain ensoleillé orienté sud-ouest de 6a 80ca à Tirlemont. Bon emplacement, centre de Tirlemont à 5 min et à proximité des transports publics. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine ouverte (plan de travail, hotte, réfrigérateur, coin petit-déjeuner, four à air chaud, double évier), toilettes, garage avec débarras et véranda avec chauffage par air conditionné. Jardin avec piscine chauffée (8x4) et gazebo. 

A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain (douche, baignoire de massage, simple lavabo dans le meuble, toilette) et débarras. 

Grenier avec trappe, vide sanitaire total.

Label EPC B, pas d'obligation de rénovation ! Isolation du toit 15cm, double vitrage et vitrage HR+, 5cm XPS dans la cavité, 10cm d'isolation de la dalle de sol. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, eau chaude par système de circulation sur le chauffage central. 24 panneaux solaires avec 7080Wp. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
680.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€1090,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
6372.00

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Jardin

Surface calculée
680 m²
Objets de la chambre
Piscine

Chalet de jardin

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Objets de la chambre
Volledige kruipkelder

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.5
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
35 m²
Largeur
3.5
Longueur
10

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Bain de massage
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
144

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Aarschotsesteenweg 428 , 3300 Tienen