Groot handelshuis in centrum Tienen

Vanaf € 125 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Te koop: ruim gesloten huis met handelsruimte in het centrum van Tienen.
Dit handelshuis van 207 m² biedt een uitstekende ligging in de Grote Bergstraat, op wandelafstand van scholen, park, openbaar vervoer, treinstation en ziekenhuis. Dankzij de te renoveren staat kan u het volledig inrichten naar eigen smaak en noden. De combinatie van woon- en werkruimte maakt dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met etalage aan de straatzijde
• Atelier met mogelijkheden voor opslag of werkplaats
• Woonkamer met toegang tot eetkamer
• Keuken met aansluitende eetruimte
• Vier slaapkamers
• Twee nachthallen
• Ruime tuin (190 m²) met mogelijkheden voor ontspanning of uitbreiding
Troeven:
• Groot handelshuis van 207 m²
• Uitstekende ligging in het centrum van Tienen
• Te renoveren en in te richten naar eigen smaak
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€761,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Atelier

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260120-0003779406-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Grote Bergstraat 30 , 3300 Tienen